一、单项选择题：本大题共25小题，每小题1分，共25分。

1、甲与乙签订房屋租赁合同，自2016年4月15日至2017年4月14日。因甲急需用钱，告知乙其要将房子出售给丙。乙同意甲出售给丙。2017年1月10日，丙办理了房屋过户手续。甲与乙签订房屋租赁合同的效力（D）

A.因甲出售给丙而终止

B.因甲出售给丙而解除

C.因甲出售给丙而效力待定，由丙决定是否续租

D.不受甲出售给丙影响而继续有效

2、租赁关系成立后，又在租赁物上为第三人设立他物权的，承租人租赁权的效力（B）

A.因他物权的设立而消灭

B.优于他物权

C.次于第三人设立的他物权

D.因成立在先使他物权自始不存在

3、下列不属于租赁合同特征的是（A）

A.租赁合同是实践性合同

B.租赁合同是双务合同

C.租赁合同是有偿合同

D.租赁合同的标的物通常是有体物

4、不完全履行又称为（D）

A.预期违约

B.迟延履行

C.受领迟延

D.积极侵害债权

5、我国合同法关于违约责任采取的做法是（D）

A.无过错责任原则（严格责任）贯穿始终

B.过错责任贯穿始终

C.采取过错责任原则作为一般原则，在分则中保留了若干无过错责任（严格责任）

D.采取无过错责任原则（严格责任）作为一般原则，在分则中保留了若干过错责任

6、先履行义务方行使不安抗辩权后，后履行义务方不提供担保的，先履行义务方有权（C）

A.中止履行

B.变更合同

C.解除合同

D.拒绝履行

7、代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同的，为无权代理人所订立的无权代理合同。该合同为（B）

A.自始无效的合同

B.效力未定的合同

C.可撤销的合同

D.可变更的合同

8、下列不属于后合同义务的是（C）

A.通知义务

B.协助义务

C.缔约过失责任

D.保密义务

9、合同法不适用于（B）

A.买卖合同

B.收养合同

C.抵押合同

D.借款合同

10、甲公司与乙公司订立一书面合同，甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章，该合同的成立时间为（D）

A.甲公司与乙公司口头协商一致时

B.甲公司签字盖章时

C.甲公司签字盖章后交付邮寄时

D.乙公司签字盖章时

11、下列不属于要约邀请的是（D）

A.寄送的价目表

B.拍卖广告

C.招标公告

D.悬赏广告

12、建筑工程合同中，承包人需要接受发包人的监督检查。这属于承包人的（A）

A.容忍义务

B.谨慎义务

C.尊重义务

D.附随义务

13、旅客运输合同中承运人承担旅客行李物品的赔偿原则是（A）

A.自带行李物品损毁、灭失的，承运人有过错的应当承担损害赔偿责任。托运的行李物品损毁、灭失的，承运人承担无过错的损害赔偿责任

B.自带行李物品损毁、灭失的，承运人应当承担无过错损害赔偿责任。托运的行李物品损毁、灭失的，承运人有过错的应当承担损害赔偿责任

C.自带行李物品及托运的行李物品损毁、灭失的，承运人有过错的应当承担损害赔偿责任

D.自带行李物品及托运的行李物品损毁、灭失的，承担无过错的损害赔偿责任

14、李某与王某约定，将各自收藏的一幅名画，与对方交换，双方也都在合同上签字画押。后王某因出差，便与李某协商，双方同意迟延30天交换，该协议称为（A）

A.合同变更

B.合同转让

C.合同撤销

D.合同解除

15、债权人将合同权利转让给第三方，该转让对债务人生效的时间为（A）

A.债权人将转让通知债务人时

B.债权人与债务人所签订的债权转让协议成立时

C.债权人与债务人所签订的债权转让协议生效时

D.债权人与债务人约定的履行期限届满时

16、下列可以强制履行的是（A）

A.金钱借贷合同

B.演出合同

C.债权人未要求的

D.涉案产品国家已经禁止生产的

17、合同中对履行费用没有约定，双方在事后不能达成协议，又无可参照的法律规定和交易习惯，履行该合同必须的费用由（B）

A.双方分担

B.履行义务方承担

C.享有权利方承担

D.接受履行方承担

18、合同的权利义务终止后，当事人依据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，其依据是（A）

A.诚实信用原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.平等原则

19、李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某儿子大学毕业后的十天内腾出房屋，这一协议属于（A）

A.附解除条件的合同

B.附停止条件的合同

C.附延缓期限的合同

D.附解除期限的合同

20、乙公司向甲公司发出要约，又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，其原因是（A）

A.要约已被撤回

B.要约已被撤销

C.甲公司对要约作了实质性改变

D.甲公司承诺超过了有效期限

21、出卖人对于标的物有关的单证和资料的给付义务属于合同的（A）

A.从给付义务

B.附随义务

C.不真正义务

D.主给付义务

22、下列关于承揽合同与委托合同区别说法错误的是（D）

A.承揽人通常是以自己的名义与第三人发生联系，而受托人通常是以委托人名义与第三人发生联系

B.承揽人为完成工作成果而支出的费用由其自身承担，而为处理委托事务而支出的费用应由委托人承担

C.承揽合同的工作通常为事实行为，而委托合同通常为法律行为

D.承揽合同的权利义务所指向的是劳务，而委托合同属于提供工作成果的合同

23、合同无效后，合同中解决争议的条款（A）

A.有效

B.视具体情况而定

C.随之无效

D.依当事人约定

24、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺生效时间（B）

A.5月1日

B.5月8日

C.5月9日

D.5月10日

25、在未披露身份的间接代理场合，若受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应向委托人披露该第三人，委托人可因此行使对第三人的权利，该权利在性质上属于（D）

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

二、多项选择题：本大题共5小题，每小题2分，共10分。

26、要约可以撤回的条件是撤回要约的通知应当在（AB）

A.要约到达受要约人之前到达

B.与要约同时到达受要约人处

C.受要约人做出承诺之前到达

D.承诺已发出时到达

E.承诺正在发出时到达

27、债权人撤销权的构成要件是（ABE）

A.债务人实施了减少财产危及债权的行为

B.债务人的处分行为的标的为财产

C.债务人必须是法人

D.受让人取得为善意，且支付了合理对价

E.债务人对债权人的债务已合法成立

28、乙公司拖欠甲公司到期货款10万元人民币，且经营不善，无其他资产可用于还款。而乙对丙公司享有10万元到期债权，却不积极主张。下列选项中正确的是（ACDE）

A.甲可以自己的名义行使债权人代位权

B.甲可以直接上门向丙追讨

C.甲可将乙列为第三人

D.丙可行使乙对甲的抗辩权

E.甲提起代位权诉讼后，乙对丙的诉讼时效中断

29、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院裁决的原则是（ABCD）

A.以实际损失为基础

B.兼顾合同的履行情况、当事人过错以及预期利益等综合因素

C.根据公平原则

D.根据诚实信用原则

E.根据平等原则

30、合同权利转让也称债权让与，基于合同性质不得让与的债权是（ACE）

A.以债务人的身份关系为基础的债权

B.债的内容为选择权的债权

C.以特殊信任关系为基础的债权

D.以特定物为标的的债权

E.以特定债权人为基础的债权

三、简答题：本大题共4小题，每小题8分，共32分。

31、简述情势变更原则的适用条件。

答：情势变更原则的适用条件：

（1）有情事变更的客观事实。这主要表现为合同关系建立时所根据的客观情况发生了变化，比如税收的增减直接影响了产品的成本。

（2）情事的变更为不可归责于当事人的事由所致。

（3）情事的变更未为当事人所预料，且不能为当事人所预料。

（4）情事的变更发生在合同关系发生以后、消灭以前。若发生在此期间以外，即使发生情事变更，也不适用此原则。

（5）情事的变更导致合同双方利益失衡，继续履行原合同显失公平。

以上五个条件同时具备的，方可适用情事变更原则来调整合同关系，以重新平衡当事人的利益。

32、简述债权人行使代位权对债务人的效力。

答：

（1）债务人的处分权受到限制：债权人行使代位权后，债务人对被代位行使的债权的处分权理应受到限制，即债务人对该权利不得予以行使，也不得予以处分。

（2）诉讼时效中断：债权人提起代位权诉讼，系行使债务人对第三人的权利，在法律效果上应相当于债务人向第三人行使权利，因此债务人对第三人的权利发生诉讼时效中断的效果。另根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第18条的规定，债权人提起代位权诉讼的，债权人对债务人的债权也同样发生诉讼时效中断的效果。

（3）代位权行使费用的负担：债权人行使代位权的必要费用由债务人负担。具体包括律师代理费、差旅费等。

33、简述买卖合同的含义及特征。

答：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的特征：

（1）买卖合同是以转移标的物所有权为目的的合同。

（2）买卖合同是双务合同。

（3）买卖合同是有偿合同。

（4）除法律规定或当事人另有约定外，买卖合同是诺成合同。

（5）除法律另有规定外，买卖合同是不要式合同。

34、简述债权人受领迟延的含义及成立条件。

答案：债权人不接受债务人的给付或在债务人履行债务时不为必要之协助，谓之债权人受领迟延。

成立条件：

（1）债务的履行须债权人受领。

（2）债务须届履行期。

（3）债务人已实际履行债务或已提出债的履行。

（4）债务的实际履行或债务履行的提出须符合合同的要求。

（5）债权人不受领给付，包括拒绝受领及不能受领。

四、论述题：本大题共1小题，共15分。

35、比较缔约过失责任与违约责任。

答：缔约过失责任是指缔约人因违反缔约中的义务致他方损失而应进行赔偿的民事责任。违约责任，即违反合同的民事责任，指合同当事人因违反合同义务应承担的民事责任。

（1）缔约过失责任违反的是先合同义务，违约责任违反的是合同义务；前者是法定义务，后者主要是约定义务。

（2）缔约过失责任原则上以过错为成立要件，违约责任归责原则既有过错也有无过错为原则。

（3）缔约过失责任属于法定之债，违约责任可以约定。

（4）缔约过失赔偿信赖利益的损失，违约责任赔偿履行利益的损失。

五、案例分析题：本大题共1小题，共18分。

36、甲某和乙汽车销售公司订立一份买卖汽车合同，约定由乙在6月30日将一辆行驶10万公里、各项性能良好的跃进牌卡车交付给甲，价款2万元，甲交付定金5000元，交车后15日内余款付清。合同还约定，乙晚交车或甲晚交款，均按50元一天向对方支付延期滞纳金：一方有其他违约情形，应向对方支付违约金6000元。合同订立后，该卡车因外出运货耽误，未能在6月底以前返回。7月1日，卡车在返回途中经过山路时，因大雨被落下的石头砸中，车头受损，乙对卡车进行了修理，于7月10日交付给甲。接车10天后，甲发现卡车发动机有毛病，经检查，该发动机经过大修理，已不具备合同约定的完好性能，遂请求解除合同，并要求乙双倍返还定金，支付6000元违约金，赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。

问题：

（1）甲能否要求解除合同？

答：甲无权要求解除合同。乙汽车销售公司存在违约情形，但并不致使合同目的不能实现，不构成根本违约。为了促进交易，法律不赋予甲解除权。

（2）甲能否请求乙支付违约金并双倍返还定金？

答：甲不能同时请求乙支付违约金并双倍返还定金。根据《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

（3）甲能否请求乙赔偿经营损失？

答：能。根据《合同法》规定，当事人一方面履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，甲的经营收入损失可视为因乙履约不符合约定而给甲造成的可得效益的损失，且这种损失能为乙在订约时所预见。

（4）甲能否同时请求乙支付6000元违约金和支付每天50元的延期滞纳金？

答：能。因为，这两种违约金适用的情形并不相同，而乙同时构成了迟延履行和瑕疵履行两种违约行为，故这两种违约金责任可以并用。